Строительство Баня и сауна Монтаж Документация для стройки Покраска Контроль качества Капитальный ремонт
Строительство и ремонт // // Что относится к капитальному ремонту многоквартирного дома а что к текущему

Что относится к капитальному ремонту многоквартирного дома а что к текущему

 haka212020    43     12.02.2016, 01:31

Что относится к капитальному ремонту многоквартирного дома а что к текущему

Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, текущему ремонту объектов

В соответствии с ФЗ №185 от 21 июля 2007 года работами, относящимися к капитальному ремонту, считаются:

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, 13 электрической энергии, газа);

-ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыш;

Что относится к капитальному ремонту многоквартирного дома а что к текущему

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

-утепление и ремонт фасадов.

Что относится к капитальному ремонту многоквартирного дома а что к текущему

Недавно в законодательство были внесены поправки (Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ (далее — Закон № 215-ФЗ)), благодаря которым станет легче отличить строительные работы, которые относятся к капитальному ремонту, от реконструкции. Кроме того, некоторые виды работ, традиционно относимые налоговиками к реконструкции, компаниям станет проще учесть в качестве расходов на ремонт. Этот закон позволяет налоговикам контролировать работу УК в части отнесения затрат при проведениии ремонтов вашего дома и текущего и капитального.

Градостроительный кодекс РФ (в редакции от 18.07.2011 г. №215-ФЗ) гласит:

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно Федеральному Закону ФЗ № 515312-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до 1 июля 2012 года УК во всех многоэтажных жилых домах должны были установить счетчики тепловой энергии, а счетчики газа до 1 января 2015 года.

Миасс. Круглый стол "Капитальный ремонт многоквартирных домов. Проблемы и решения" 27.11.2014

(голосов: 0 / 0.0)
Комментарии к статье (0)
Имя *:
Email:
Подписка:1
Код *:


Делаем барную стойку своими руками для кухни из кирпича или ДСП и фанеры
С чего начать ремонт потолка в доме
«Остекление» алюминиевым профилем балконов, лоджий, фасадов и окон
ЗАБОР ИЗ ГОРБЫЛЯ СВОИМИ РУКАМИ
Делаем барную стойку своими руками для кухни из кирпича или ДСП и фанеры
Прочее на сайте
 |  uCoz
Яндекс.Метрика