Строительство Баня и сауна Монтаж Документация для стройки Покраска Контроль качества Капитальный ремонт
Строительство и ремонт // // Термоинжсервис - Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту

Термоинжсервис - Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту

 haka21    103     27.10.2016, 20:44

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания Термоинжсервис»

ОГРН 1115027001979, ИНН 5026015402

Услуги, оказываемые ООО «Управляющая компания Термоинжсервис» связанные с достижением целей управления МКД

Основными целями управления многоквартирным домом являются . обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Основными функциями управления многоквартирным домом являются:

1.Договорно-правовая деятельность:

· заключение договоров на управление, работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в т.ч.:

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д) отопление (теплоснабжение);

· ведение регистрационной и паспортно-учетной работы с гражданами, проживающими в жилищном фонде, находящемся в управлении;

· применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств.

2. Технический контроль и планирование:

· планирование работ по проведению осмотров; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

· контроль за выполнением работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

4. Финансово-экономическая деятельность:

· осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств;

· организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные и иные услуги.

5. Работа с гражданами, проживающими в многоквартирном доме:

· прием жалоб, заявок и обращений по вопросам связанным с качеством предоставляемых услуг и т.д.;

· работа по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг;

· своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в т.ч. об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.

Регламент на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом.

Ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное оборудование;

Ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги (расчёт квартплаты; печать квитанций, обслуживание базы данных);

Ведение бухгалтерского и статистического учёта;

Выдача проживающим в доме расчетных документов, составление актов;

Подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;

Планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;

Подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Организация санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории;

Информирование граждан;

Отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;

Выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;

Информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;

Актирование фактов не предоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;

Прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;

Учет собственников помещений в многоквартирном доме;

Термоинжсервис - Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту

Представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.

Осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;

Обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям:

• отопления и горячего водоснабжения – путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

• холодного водоснабжения и водоотведения– путем заключения договора с поставщиком на предоставление услуг от имени и за счет средств потребителей;

• электроэнергии- путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией

ООО «Управляющая компания Термоинжсервис»

Проекты договоров управления многоквартирным домом:

ОАО » СЛАВЯНКА»

(голосов: 0 / 0.0)
Комментарии к статье (0)
Имя *:
Email:
Подписка:1
Код *:


Делаем барную стойку своими руками для кухни из кирпича или ДСП и фанеры
С чего начать ремонт потолка в доме
«Остекление» алюминиевым профилем балконов, лоджий, фасадов и окон
ЗАБОР ИЗ ГОРБЫЛЯ СВОИМИ РУКАМИ
Делаем барную стойку своими руками для кухни из кирпича или ДСП и фанеры
Прочее на сайте
 |  uCoz
Яндекс.Метрика